建設事業

◎マンション部門

建設依頼を頂きましたオーナー様の資産となる大切なマンションを、
安心して、安全に建設していく部門です。

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●住んであんしん

高い防犯性 防犯カメラ設置、オートロックエントランス、侵入防止柵設置、窓部防犯フィルム設置(1F)、高セキュリティロック玄関ドアを採用しています。また、断熱性、耐震性、耐火性にも優れ、安心な暮らしをお約束します。


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シンプルながら高級感を醸し出す。

ローコストでありながら高い実用性。圧倒的人気のJUKEN Consulのスタンダードです。

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スタイリッシュモダン

ブラウンとピンクのコントラスト。らせん階段やガルバリウム鋼板採用で圧倒的な存在感


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クラシカルヨーロピアンスタイル

ここは中世ヨーロッパの邸宅。ワンランク上の極上な空間を演出いたします。

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フリープラン

フリープラン設計や、鉄骨造、木造も承ります。


私たちの最終的なテーマは「オーナー様家族の笑顔」です。

建設部門は建物を建てることが仕事…と思われるかもしれませんが、入居者様に喜ばれる造り、建築費の削減、建築後オーナー様の修繕費負担を少しでも軽減するマンションを造るために建設部門のみならず、営業部門、賃貸経営サポート部門もひとつになり、オーナー様、入居者様の声を反映する建物を実現するために日々打ち合わせをし、皆様の立場で建設に携わっています。

20年、30年、40年後と孫子の代まで残る大切な資産です。
その建物を建設する為に着工前から綿密な打ち合わせをし、建設中の安全と第三者機関(瑕疵担保責任保険、行政機関、消防機関)の各種検査を行います。
建築後のアフターメンテナンスは定期的な点検を行います。

建設の流れ

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地盤調査

地中の地盤の強度を調べるボーリング調査です。目に見えないところだけに非常に大切なところです。


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着工前設計会議

設計士、建設部門、営業部門、賃貸経営サポート部門の4者による会議を定期的に行います。


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全協力業者合同の安全会議

建設に携わる全協力業者(約150人)が一堂に会し大切なオーナー様の建設にあたっての考え方や思いを話し合う会議を定期的に行っています。


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地鎮祭

神主様に工事の安全及び施主様のご繁栄を祈願してもらいます。


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朝礼

毎日現場では朝礼を行い事故、けがの無いよう確認します。


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近隣周辺の道路清掃

近隣の皆様にはご迷惑を掛けないよう現場前の道路だけでなく近隣周辺の道路まで手分けして清掃します。
また、ご近所の皆様や通学路のお子さんたちの安全に配慮し、明るい笑顔と大きな声で挨拶をいたします。


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基礎工事

基礎は建物荷重を地盤に伝える部分ですから非常に大切な部分です。


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配筋工事

鉄筋を図面通り監督の指示のもと配筋していきます。


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配筋検査

自社検査と共に第三者検査機関により厳しいチェックをいたします。


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コンクリート品質管理

コンクリートを打設する前にコンクリートの品質を第三者機関により、検査いたします。コンクリートの硬さ、空気量、塩分含有量、温度、強度等の検査をします。



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立会い

オーナー様にも確認の立会いをしていただきます。
(川越市N様立会い)


オーナー様現場案内説明

出来上がってからでは見ることのできない部分をご納得のいくまで見ていただきます。


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コンクリート打設

コンクリートは打設前にその都度品質検査を行い合格したコンクリートを打設します。


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定期的な現場での安全衛生協議会

毎月定期的な工事の進捗と今後の工程及び安全管理についての打ち合わせを現場で行います。


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週間工程報告

毎週オーナー様宅へ訪問し一週間の報告と次週の工程を報告します。


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オーナー様モデルルームへのご案内

一足先にモデルルームをオープンいたします。オーナー様にも見ていただきます。
お客様が入居してからでは見ることができませんので・・今のうちに!


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内装工事

ユニットバス、キッチン、洗面台、壁や天井のクロス貼り等を行います。


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竣工検査

建設部門及び管理サポートチームにて全住戸の床・壁・天井に傷や汚れ、シミなどがないか、仕上げに関する検査を二重に行っています。


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完了検査

行政、消防等公的機関の完了検査を行います。


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お引き渡し

おめでとうございます。
竣工いたしました建物をお引き渡しいたします。
もちろん満室入居でのお引き渡しです。

 

長期経営に役に立てるようオーナー様、入居者様の顔を見て建設しております。
ご安心して私どもにお任せください。


◎店舗部門

様々なロードサイド・ビルインタイプ店舗の斡旋及び建設も行っております。

◎戸建住宅部門

明るく笑顔の絶えないお住まいをご提案いたします。

株式会社 住研コンサル

〒354-0036
埼玉県富士見市ふじみ野東1-11-26

TEL : 049-256-5511
FAX : 049-256-5522

定休日 : 水曜日,第2・4火曜日
営業時間 : 9:00~18:00

株式会社 住研コンサル 秋津店

〒204-0004
東京都清瀬市野塩5-288-5

TEL : 042-492-8800
FAX : 042-492-5577

定休日 : 火曜日,水曜日
   (11~3月水曜日)
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